1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
町田市
64.3万円/㎡
前年比+25.5%
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ダイアパレス玉川学園II
東京都町田市玉川学園八丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩5分
1999年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 71.12㎡の場合
相場
3,515万円
49.4万円/㎡
2,132
3,054
3,976
4,898
AI査定結果
推定相場価格
3,515万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜3,976万円
42.9万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ダイアパレス玉川学園II
3,480万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,980万円 | 41.9万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 46.2万円 | 4階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ダイアパレス玉川学園II 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/01 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 多摩境駅16分 | 3,280万円 | 41.6万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/23 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅4分 | 2,300万円 | 38.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/11 | サンクレイドル町田 町田市小山町 | 相模原駅23分 | 2,398万円 | 38.0万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/19 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 3,150万円 | 52.5万円 | 60.03㎡ | 2LD | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/06 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | ルイシャトレ町田中央 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/21 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,790万円 | 50.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,500万円 | 38.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、町田市では25.5%上昇しています。
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